Vorige | Volgende

Spoorstraat 4 WEESP

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Neem contact met ons op

0294-484441

info@kdg.nu

Omschrijving

Wonen in een VOLLEDIG GERESTAUREERD herenhuis uit 1898, waarvan de fundering in 2010 geheel is vernieuwd, aan de rand van het gezellige en historische centrum aan de representatieve Spoorstraat! Dat is mogelijk in dit karakteristieke, sfeervolle en ruim bemeten herenhuis met overtuin aan de voorzijde welke DIRECT GRENST AAN DE RIVIER DE VECHT en een ruim 10 meter diepe fraai bestrate achtertuin van...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht

Omschrijving

Wonen in een VOLLEDIG GERESTAUREERD herenhuis uit 1898, waarvan de fundering in 2010 geheel is vernieuwd, aan de rand van het gezellige en historische centrum aan de representatieve Spoorstraat! Dat is mogelijk in dit karakteristieke, sfeervolle en ruim bemeten herenhuis met overtuin aan de voorzijde welke DIRECT GRENST AAN DE RIVIER DE VECHT en een ruim 10 meter diepe fraai bestrate achtertuin van ca. 70 m² welke is voorzien van een achterom. Dit markante herenhuis uit de 19e eeuw is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is nog voorzien van diverse ORIGINELE STIJLKENMERKEN waaronder bovenramen met glas-in-lood, een karakteristieke hal met een prachtige trappartij, originele binnendeuren, vloeren en plafonds.
Dit object waar u niets maar dan ook helemaal niets meer aan hoeft te doen heeft een woonoppervlak van ca. 168 m² en is gelegen op een perceel eigen grond van 234 m². Op vijf minuten loopafstand bevindt u zich midden in het gezellige en historische centrum met winkels en horecagelegenheden en eveneens op vijf minuten loopafstand ligt het NS-station (vanwaar Amsterdam Zuid (Zuidas) slechts 16 minuten reizen is, Amsterdam CS 17 minuten en Schiphol 22 minuten). Verder bevinden zich in de directe nabijheid onder andere kinderopvang, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Schiphol, AMC, Utrecht en Hilversum.

INDELING:

Begane grond: entree, royale hal voorzien van houten vloer met de meterkast, prachtige trappartij naar eerste verdieping, trapkast, zwevend toilet voorzien van fontein, stucwerk muren en hoog plafond, fraaie eerste living (kamer-en-suite) voorzien van houten vloer met origineel hoog ornamenten plafond, openslaande deuren naar achtertuin en een door een meubelmaker op maat gemaakte schitterende kastenpartij voorzien van gerestaureerde schuifdeuren en panelen. Verder is er op de begane grond een extra keuken (met aansluiting voor wasmachine en droger) met een overkapte entree naar de achtertuin. Daar de eerste verdieping geheel is ingericht als living is de begane grond ook voor diverse andere doeleinden geschikt.

Eerste verdieping: deze eerste verdieping is geheel ingericht als tweede living en is voorzien van een houten vloer, fraai uitzicht over de rivier De Vecht, trap naar tweede verdieping, radiatorombouw, stucwerk muren en open keuken voorzien van diverse apparatuur (Boretti gaskookplaat met heteluchtoven, koelkast met vriezer, afzuigkap en vaatwasmachine). Verder bevinden zich op deze etage een logeerkamer en een toilet.

Tweede verdieping: overloop voorzien van laminaatvloer, vaste kast en luik met vlizotrap naar bergzolder over de volle breedte en diepte: eerste slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, vaste kast, dakkapel en dakraam: royale badkamer (tot plafond betegeld) voorzien van ligbad, douche, derde toilet, vaste wastafel en designradiator: tweede slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, vaste kast, dakkapel en dakraam en een derde slaapkamer aan de voorzijde eveneens voorzien van een laminaatvloer, dakkapel en dakraam.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit ruim bemeten herenhuis van eind negentiende eeuw verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Vloeren zijn op de begane grond en eerste verdieping voorzien van originele houten planken. Wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Plafonds zijn gerestaureerd en geschilderd. Het houtwerk aan de buitenzijde is recent geschilderd. De achtergevel is in 2007 geheel gezandstraald en opnieuw gevoegd. In de zomer van 2013 is het gehele pannendak vernieuwd. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter is geplaatst in de kruipruimte. De c.v. apparatuur bevindt zich op de bergzolder en betreft een combiketel. De keuken is voorzien van een Boretti gaskookplaat met heteluchtoven, afzuigkap en vaatwasmachine.

BUITENRUIMTE:

Dit object is gelegen op een perceel eigen grond van 234 m² en is voorzien van een overtuin aan de voorzijde welke direct grenst aan de rivier de Vecht en een ruim 10 meter diepe fraai bestrate achtertuin van ca. 70 m² welke is voorzien is van een achterom, een nieuwe hardhouten schutting en een overkapping bij de achterdeur hetgeen een deel van de originele veranda is waaronder een stijlvolle vaste buitenkast. Zowel in de overtuin als in de achtertuin liggen hard gebakken klinkers (waaltjes). De zitplaats in de achtertuin is voorzien van grote grijze natuurstenen. Verder bevindt zich zowel aan de voor- als achterzijde buitenverlichting.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 168 m²;
- Overige inpandige ruimte: 36 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
- Externe bergruimte: 27 m².

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

UNIEK OBJECT op vijf minuten loopafstand van het gezellige en historische centrum en het NS-station met een overtuin aan de voorzijde welke direct grenst aan de rivier de Vecht en een ruim 10 meter diepe fraai bestrate achtertuin van ca. 70 m². Ideaal object voor een groot gezin. Steekwoorden zijn RUIMTE en PRIVACY! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit object met trots aan u zien!!!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Externe bergruimte
27 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
234 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesp
Sectie
A
Perceel
2468
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Weesp
Sectie
A
Perceel
3472
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Spoorstraat 4 WEESP

naar Spoorstraat 4 WEESP
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
  • vbo
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • Pararius