Vorige | Volgende

Prins Bernhardlaan 13 WEESP

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Neem contact met ons op

0294-484441

info@kdg.nu

Omschrijving

BENT U OP ZOEK NAAR EEN RIANT GEZINSHUIS ONDER DE ROOK VAN AMSTERDAM? Dan is dit een UNIEKE kans! Dit heerlijke RUIM bemeten (HOEK)HERENHUIS in een kindvriendelijke wijk is het ideale gezinshuis, wij laten het graag aan u zien! Aan de Prins Bernhardlaan 13, op één van de meeste geliefde locaties van Weesp gelegen, RUIM bemeten en LUXE uitgevoerd (HOEK)HERENHUIS onder andere voorzien van een LUXE...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1999
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

BENT U OP ZOEK NAAR EEN RIANT GEZINSHUIS ONDER DE ROOK VAN AMSTERDAM?
Dan is dit een UNIEKE kans! Dit heerlijke RUIM bemeten (HOEK)HERENHUIS in een kindvriendelijke wijk is het ideale gezinshuis, wij laten het graag aan u zien!

Aan de Prins Bernhardlaan 13, op één van de meeste geliefde locaties van Weesp gelegen, RUIM bemeten en LUXE uitgevoerd (HOEK)HERENHUIS onder andere voorzien van een LUXE keuken, twee badkamers, VIJF slaapkamers, TWEE PARKEERPLAATSEN op eigen terrein en ZONNIGE tuin rondom welke is gesitueerd op het zuidoosten. Dit object heeft een woonoppervlak van ca. 188 m², conform de NEN 2580 norm, en is gelegen op een RUIM PERCEEL EIGEN GROND van 289 m². Dit fraaie herenhuis wordt GEHEEL VERHUISKLAAR opgeleverd.

Op tien minuten loopafstand bevindt zich het NS-station (vanwaar Amsterdam CS slechts 17 minuten reizen is en Schiphol slechts 22 minuten)) en het gezellige historisch centrum van Weesp met leuke winkels en diverse horecagelegenheden (op 5 minuten loopafstand). In de directe nabijheid bevinden zich de rivier De Vecht, scholen, sportaccommodaties, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Schiphol, AMC, Utrecht en Hilversum.

INDELING:

Begane grond: entree, royale hal voorzien van grindvloer met vloerverwarming, MODERN toilet (zwevend) voorzien van fontein, meterkast voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging (tevens bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter), deur naar ruime inpandige berging voorzien van garderoberuimte en van aansluiting voor de wasmachine en droger (ook bereikbaar via eigen toegangsdeur, naast de voordeur), trap naar de eerste verdieping, openslaande deuren naar de royale living van ruim 45 m² voorzien van natuurkleurige grindvloer met vloerverwarming, schuifpui naar achtertuin, openslaande deuren naar zijtuin en MODERNE half open Siematic keuken voorzien van hardstenen aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur (vijfpits gaskookplaat, vaatwasmachine, hetelucht oven, afzuigkap en losse Amerikaanse koelkast met vriezer) en vaste kastenwand.

Eerste verdieping: royale overloop/gang voorzien van grindvloer, eerste slaapkamer aan de achterzijde, tweede master-bedroom aan de achterzijde voorzien van grindvloer met diepe vaste (schuif)kastenwand en aansluitend eerste LUXE badkamer voorzien van ligbad/douche, tweede toilet (zwevend) en dubbele design wastafel, via de overloop is de tweede badkamer te bereiken welke is voorzien van een (inloop)douche, derde toilet (zwevend) en design wastafel (de badkamer is voorzien van bovenramen geplaatst in de tussenwand naar de andere badkamer) en een royale derde slaapkamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping: overloop, vierde slaapkamer aan de voorzijde en een zeer ruime L-vormige vijfde slaapkamer voorzien van dakkapel, drie dakramen, bergkast met unit voor de mechanische ventilatie, bergruimte achter de knieschotten en ruimte voor de c.v. apparatuur.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit ruim bemeten herenhuis bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud, is afgewerkt met luxe en duurzame materialen en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Voorzien van 19 zonnepanelen (2017) en energielabel A. Vloeren zijn op de begane grond geheel en op de eerste verdieping grotendeels voorzien van een natuurkleurige grindvloer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De Siematic hoogglans keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad met roestvrij stalen afwerking en diverse inbouwapparatuur (vijfpits gaskookplaat, vaatwasmachine, oven, afzuigkap en losse Amerikaanse koelkast met vriezer) en separate close-in 10 liter Daalderop boiler. De unit voor de vloerverwarming bevindt zich in de inpandige berging. De sanitaire voorzieningen zijn design van Phillipe Starck en hebben geluidsvoorziening. De c.v. apparatuur (Intergas HREco - eind 2015) in bevindt zich op de tweede verdieping. Tevens is dit object voorzien van een alarminstallatie (met meldkameraansluiting).

BUITENRUIMTE:

Dit herenhuis is gelegen op een perceel eigen grond van 289 m² en is voorzien van een fraai aangelegde voor-, zij- en ca. 11,5 meter diepe en zonnige achtertuin welke is gesitueerd op het zuidoosten. De achtertuin met voorom is onder andere voorzien van diverse terrassen, elektriciteit, een houten schuur, een buitenkraan en buitenverlichting. Verder heeft de woning twee parkeermogelijkheden op eigen terrein gesitueerd aan de voorzijde.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 188 m²;
- Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
- Gebouw gebonden buitenruimte: niet van toepassing;
- Externe bergruimte: 11 m².

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Een MUST SEE voor degene die ruim en kindvriendelijke wil wonen op een gunstige afstand van onder andere het NS-station, de rivier De Vecht, Amsterdam, AMC, Schiphol en Utrecht maar toch in de gemeente Weesp. Steekwoorden zijn: KINDVRIENDELIJK, RUIMTE en PRIVACY. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit RIANTE herenhuis met trots aan u zien!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
188 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
632 m³
Perceeloppervlakte
289 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HREco
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesp
Sectie
B
Perceel
4890
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Weesp
Sectie
B
Perceel
4899
Oppervlakte
27 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 10 x 11 m
Oppervlakte
110 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Kaart Prins Bernhardlaan 13 WEESP

naar Prins Bernhardlaan 13 WEESP
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
  • vbo
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • Pararius