Vorige | Volgende

Naarderstraatweg 3 MUIDERBERG

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Neem contact met ons op

0294-484441

info@kdg.nu

Omschrijving

In het buitengebied van Muiderberg op korte afstand van Amsterdam en 't Gooi gelegen VRIJSTAAND en ENERGIEZUINIG LANDHUIS, gebouwd in 2009, met een woonoppervlak van ca. 204 m² EXCLUSIEF 7 m² overig inpandige ruimte en 26 m² externe bergruimte (conform de NEN 2580 norm) en op een perceel EIGEN GROND van ruim 1.500 m² met vrij uitzicht over idyllisch polderlandschap. Het historische dorp Muiderberg...

Kenmerken

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2009
Ligging
Landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

In het buitengebied van Muiderberg op korte afstand van Amsterdam en 't Gooi gelegen VRIJSTAAND en ENERGIEZUINIG LANDHUIS, gebouwd in 2009, met een woonoppervlak van ca. 204 m² EXCLUSIEF 7 m² overig inpandige ruimte en 26 m² externe bergruimte (conform de NEN 2580 norm) en op een perceel EIGEN GROND van ruim 1.500 m² met vrij uitzicht over idyllisch polderlandschap. Het historische dorp Muiderberg zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Verder bevinden zich in de directe nabijheid onder andere uitgestrekte natuur- en watergebieden, het NS-station van Weesp, Bussum en snelwegen onder andere richting Amsterdam, luchthaven Schiphol, Utrecht en Hilversum.

Aan de rechterzijde van dit object bevindt zich een vrijstaand bedrijfspand met een gebruiksoppervlak van 214 m² conform de NEN 2580 norm gelegen op een perceel EIGEN GROND van 969 m². Indien gewenst is dit object bij te kopen voor een nader overeen te komen bedrag.

Aan dit object hoeft u NIETS maar dan ook helemaal NIETS meer te doen het is geheel klaar voor verhuizing!

DOORDAT HET SOUTERRAIN VOLLEDIG IS INGERICHT ALS ZELFSTANDIG TWEEKAMER APPARTEMENT IS DIT OBJECT OOK GESCHIKT ALS KANGOEROEWONING!

INDELING:

Begane grond: entree, hal voorzien van garderoberuimte, royaal toilet voorzien van urinoir, fontein en douche, trap naar verdieping alsmede een trap naar het souterrain, royale L-vormige living voorzien van erker, openslaande deuren, open haard en open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een zeer luxe, grote koelcel. Deze gehele verdieping is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, eerste slaapkamer aan de achterzijde, tweede slaapkamer aan de achterzijde, waskamer, royale badkamer voorzien van sterrenhemel-plafond, super-de-luxe ligbad, luxe douche-/stoomcabine voorzien van regendouche, licht, radio, massagestralen, voetmassage, separate INFRAROOD SAUNA met radio en lichttherapie, tweede toilet en wastafel, royale derde MASTER-BEDROOM aan de voorzijde voorzien van twee inloopkasten en een vaste trap met bordes naar de zolderberging waar de c.v. apparatuur zich bevindt. Deze gehele verdieping is voorzien van visgraat parket afgezet met sierbies.

Souterrain/zelfstandig appartement: hal, living voorzien van open keuken met alle benodigde apparatuur, slaapkamer, badkamer voorzien van douche, vaste wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger en een vijfde slaapkamer. Het ZELFSTANDIGE SOUTERRAIN is zowel binnendoor te bereiken als via een eigen opgang van buiten! Deze gehele verdieping is voorzien van plavuizen vloer.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit vrijstaande landhuis bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Alle ramen zijn voorzien van (spouw)luiken. Vloeren zijn voorzien van plavuizen met vloerverwarming en visgraat-parket afgewerkt met bies. Muren en plafonds zijn grotendeels voorzien van glad stucwerk. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter met dag- en nachttarief. Tevens is de woning voorzien van een ingebouwd centraal stofzuigsysteem.

ENERGIEZUINIG:

Zowel de woning als de vrijstaande bedrijfsruimte is voorzien van een warmtepomp-installatie (merk Nibe) en het warm water wordt geregeld via een LPG tank.
De woning is voorzien van een eigen afvalwater zuiveringsinstallatie; IBA (individuele behandeling afvalwater) waardoor er slechts voor 1 persoon afvalstoffenheffing in rekening wordt gebracht. De mogelijkheid bestaat zelfs om, met een uitbreiding hierop, de woning helemaal zelfvoorzienend te maken m.b.t. het afvalwater.

BUITENRUIMTE:

Deze vrijstaande landhuis is gelegen op een perceel van ruim 1.500 m² m² en is bereikbaar via een ELEKTRISCH AFGESLOTEN eigen oprijlaan. De parkachtige tuin is onder andere voorzien van een vrijstaande schuur van 26 m², een waterkraan, elektra, fruit- en notenbomen, diverse terrassen, 2 hondenkennels met nachthok en een beregeningsinstallatie voor het gazon.

De woning is gelegen op loopafstand van een tennisvereniging en een manege. Er loopt een ruiterpad naar het strand waar men met paarden mag komen.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

Wonen: 204 m²;
Externe bergruimte: 26 m²;
Overige inpandige ruimte: 7 m²;
Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

BIJZONDERHEDEN:

Aan de rechterzijde van dit object bevindt zich een vrijstaand bedrijfspand met een gebruiksoppervlak van 214 m², conform de NEN 2580 norm, gelegen op een perceel EIGEN GROND van 969 m². Deze ruimte is voorzien van een zolder over de hele verdieping met een nokhoogte van 4.00 meter en een gevlinderde betonnen vloer met vloerverwarming. Indien gewenst is dit object bij te kopen voor een nader overeen te komen bedrag.

KORTOM:

Een MUST SEE voor degene die RIANT wil wonen op een gunstige afstand van onder andere Weesp, Amsterdam, Utrecht, luchthaven Schiphol en AMC. Steekwoorden zijn: RUIMTE en PRIVACY. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit vrijstaande landhuis graag aan u zien!!!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
204 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
763 m³
Perceeloppervlakte
1.501 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Muiden
Sectie
C
Perceel
1816
Oppervlakte
1176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Muiden
Sectie
C
Perceel
1065
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 30 x 30 m
Oppervlakte
900 m²

Garage

Soort garage
aangebouwd hout, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Kaart Naarderstraatweg 3 MUIDERBERG

naar Naarderstraatweg 3 MUIDERBERG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
  • vbo
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • Pararius