Vorige | Volgende

Middenweg 130 C 1394AN NEDERHORST DEN BERG

Huurprijs € 3.500 per maand

Bewaar object

Omschrijving

Op fantastische locatie, met uitzicht over prachtige landerijen en natuurgebied, gelegen RIETGEDEKT LANDHUIS uit 2011 met houten bijgebouw van bijna 80 m² op ruime kavel van 9.380 m². Op uw eigen stukje Nederland de mogelijkheid om te genieten van de rust en het fantastische uitzicht onder de rook van Amsterdam. Of gebruik te maken van de mogelijkheid om uw PAARDEN bij huis te houden. Alle gelegenheid hiervoor.
Dan is dit uw kans, bel voor een afspraak en wij laten het u graag zien!

In de nabijheid bevindt zich o.a. waterrecreatiegebied "Spiegel- en Blijkpolderplas" en uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Utrecht en Hilversum. Gezien de bijgebouwen is dit object uitermate geschikt voor het houden van paarden of praktijk aan huis te houden. Steekwoorden zijn RUST, RUIMTE en PRIVACY.

INDELING:

Begane grond: via de overdekte entree komt u in de royale entree voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming en uitgebreide meterkast, royaal en LUXE toilet, deur naar werkkamer, trap naar eerste verdieping en openslaande deuren naar de fraaie living voorzien van een grijze laminaatvloer en mogelijkheid voor open haard, fraai uitzicht en openslaande deuren naar tuin, ruim bemeten open eiland keuken voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, granieten aanrechtblad en alle denkbare inbouwapparatuur (koelkast met vriezer, vaatwasmachine, in de wand geplaatste ovens, kookeiland met afzuigkap en inductie kookplaat). De woonkamer is eveneens geheel voorzien van vloerverwarming. De royale werkkamer aan de voorzijde is via de hal en de woonkamer te bereiken. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: royale hal met entree naar royale eerste slaapkamer met modern tot plafond betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, duo wastafelmeubel, toilet en stoomdouchecabine, tweede moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, vrijstaande whirlpool en inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Deze tweede badkamer is bedoeld voor de tweede en derde slaapkamer op de eerste verdieping en voor de slaapkamers op de tweede verdieping. De tweede en derde slaapkamer op de eerste verdieping zijn ruim bemeten.

Via de vaste trap komt u op de:
Tweede verdieping: overloop voorzien van wasruimte met aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger en twee slaapkamers. De cv apparatuur en mechanische ventilatie bevinden zich in een afgesloten ruimte in de linker slaapkamer.

BUITENRUIMTE:

Dit landhuis is gelegen op een ruim perceel eigen grond van ca. 9.380 m². De tuin bevindt zich rondom dit rietgedekte landhuis en biedt aan alle kanten prachtige vergezichten over het weidse polderlandschap. Aan de zij- en de achterkant bevindt zich een terras en de woning is rondom voorzien van tuinverlichting. Achter de woning bevindt zich het ruime, ca. 80 m² grote, bijgebouw.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit landhuis bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in lichte tinten. Wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Vloeren zijn voorzien van plavuizen, tapijt en laminaat. De gehele begane grondvloer alsmede beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. De c.v. apparatuur bevindt zich op de tweede verdieping samen met de mechanische ventilatie. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Uiteraard is deze woning optimaal geïsoleerd en voldoet deze aan de laatste eisen van isolatie. Het gasverbruik is derhalve erg laag voor een dergelijk object.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 173 m²;
- Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
- Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
- Externe bergruimte: 77 m².

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten,volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

HUURCONDITIES:

Aan de verhurend makelaar bent u als huurder geen kosten verschuldigd.
De huur is exclusief gas, elektra, water en gebruikerslasten en exclusief € 265,00 servicekosten voor het onderhoud van de tuin.
Huurperiode minimaal 1 jaar. Waarborgsom twee maandhuren. Gunning voorbehouden. Oplevering in overleg.

U dient als huurder de navolgende bescheiden aan te leveren:
- Kopie identiteitsbewijs;
- Drie recente salarisstroken;
- Recente ondertekende werkgeversverklaring;
- Bankafschriften met de bijschrijvingen van het salaris conform de aangeleverde salarisstroken;
- Recente ondertekende verhuurdersverklaring;
- Bankafschriften met de afschrijvingen van de laatste drie maandhuren.

De makelaar zal ook een creditcheck uitvoeren.

Tevens wordt voor u het tuinonderhoud in beheer genomen. De kosten daarvoor worden in de huurovereenkomst opgenomen. Dit betreft niet het weilandgedeelte. Indien u zelf geen gebruik maakt van het weiland, dan wordt dat onderhoud in gebruik gegeven aan een schapenhouder. U heeft dan schapen in het weiland. Het onderhoud van de tuin (rondom het huis) bedraagt momenteel € 265,- per maand. In overleg kunt u eventueel zelf dat onderhoud ter hand nemen. In voornoemd bedrag zit ook het onderhoud aan het elektrische hek.

RENTAL CONDITIONS:

As a tenant you have no liabilities towards the rental agent.

The rent is excluding gas, electricity, water and other user charges and excluding € 265 service costs for the garden. Rental period is at least one year. Availability in consultation.

As a tenant, you must provide the following documents:
- Copy of identity card;
- Three recent payslips;
- Recent signed employer testiomonials;
- Bank statements showing the salary payments in accordance with the pay slips;
- Recent signed landlord declaration;
- Bank statements with the payments of the last three monthly rentals.

The rental agent will also perform a credit check.

KORTOM:

RIANT WONEN OF PAARDENLIEFHEBBER?

Het kan aan de Middenweg 130 C in Nederhorst den Berg!
Dit unieke object is uitermate geschikt voor paardenliefhebbers en om wonen en werken te combineren. Steekwoorden zijn RUST, RUIMTE en PRIVACY. Tevens bevindt dit object zich onder de rook van de grote steden, zoals Amsterdam en Utrecht. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit object met trots aan u zien!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct
Waarborgsom
€ 7000

Bouw

Soort woning
Bouwkavel
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011-
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
173 m²
Externe bergruimte
77 m²
Bruto inhoud
525 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, stoomcabine
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, jacuzzi
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Normaal, zuid, 36 x 250 m
Oppervlakte
9380 m²

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, parkeerplaats
Capaciteit
10
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Middenweg 130 C 1394AN NEDERHORST DEN BERG

naar Middenweg 130 C 1394AN NEDERHORST DEN BERG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • vbo
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • Pararius