Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Loes van Marlestraat 31 WEESP

NIEUW IN DE VERKOOP!, Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0294-484441

info@kdg.nu

Omschrijving

UNIEK LUXE UITGEVOERD VIERKAMER APPARTEMENT!!! In de jongste woonwijk van Weesp (Leeuwenveld II) en in LUXE appartementengebouw op de tweede woonlaag gelegen zeer ruim bemeten en heel licht vierkamer appartement onder andere voorzien van een EIGEN OVERDEKTE PARKEERPLAATS, berging in de onderbouw, lift en overdekt terras van ca. 16 m². Dit appartement met een woonoppervlak van ca. 108.80 m² (volgens...

Kenmerken

Soort woning
Luxe appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 224 p/m
Bouwjaar
2010
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

UNIEK LUXE UITGEVOERD VIERKAMER APPARTEMENT!!!

In de jongste woonwijk van Weesp (Leeuwenveld II) en in LUXE appartementengebouw op de tweede woonlaag gelegen zeer ruim bemeten en heel licht vierkamer appartement onder andere voorzien van een EIGEN OVERDEKTE PARKEERPLAATS, berging in de onderbouw, lift en overdekt terras van ca. 16 m².
Dit appartement met een woonoppervlak van ca. 108.80 m² (volgens de Nen 2580 norm) bevindt zich op twee minuten loopafstand van het NS-station (vanwaar Amsterdam Zuid (Zuidas) slechts 16 minuten reizen is, Amsterdam CS 17 minuten en Schiphol 22 minuten) en op vijf minuten loopafstand van het gezellige en historische centrum met winkels en horecagelegenheden.
In de directe nabijheid bevinden zich onder andere sportaccommodaties, scholen, de rivier "De Vecht" en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, AMC, luchthaven Schiphol, Utrecht en Hilversum. De ontsluiting van Leeuwenveld II is uitstekend, in deze wijk (met overwegend alleen bestemmingsverkeer) geldt een 30 km-regime.
Een MUST SEE voor degene die op zoek is naar LUXE en PRIVACY.

INDELING:

Via de centrale afgesloten en overdekte toegang met de brievenbussen, de intercom, de bergingen en het trappenhuis MET LIFT bereikt men dit appartement.

Dit gehele appartement is voorzien van een fraaie parketvloer met bies en alle muren zijn voorzien van glad stucwerk!

Entree, royale hal voorzien van de meterkast en intercominstallatie, fraaie living voorzien van LUXE OPEN KEUKEN (mei 2015) voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en diverse openslaande deuren waarvan een naar het fraaie overdekte terras welke is gesitueerd op het zuiden/zuidwesten, drie in grootte variërende slaapkamers waarvan een met entree naar het overdekte terras en een luxe badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele vaste wastafel, zwevend toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger.

De koper wordt lid van een zeer gezonde Vereniging van Eigenaren met meer dan voldoende reserve.

De servicekosten bedragen € 224,= per maand. Dit bedrag is onder andere inclusief reservering voor onderhoud en opstal- en glasverzekering.

De eigen berging van dit appartement bevindt zich in de onderbouw. De parkeerplaats bevindt zich buiten op privéterrein en is grotendeels overdekt.

BUITENRUIMTE:

Dit appartement is voorzien van een zonnig terras welke is gesitueerd op het zuidwesten en welke bereikbaar is vanuit de living en vanuit een slaapkamer door middel van openslaande deuren.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit appartement bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Vloeren zijn geheel voorzien van een parketvloer. Wanden zijn voorzien van glad stucwerk. Dit appartement is optimaal geïsoleerd en wordt verwarmd door middel van vloerverwarming welke een zeer gunstig energieverbruik heeft. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevinden zich hier de gas-, water en elektriciteitsmeter. De luxe keuken, uit 2015, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. In de keuken en de badkamer bevinden zich de schakelaars voor het centrale afzuigsysteem. Tevens zijn er drie units aanwezig welke de woning kunnen voorzien van frisse lucht en deze zijn handmatig in te regelen.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 108,80 m²;
- Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m² (overdekt terras);
- Externe bergruimte: 16,50 m² (berging en parkeerplaats).

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u LUXE EN COMFORTABEL wonen met centrale ligging ten opzichte van Amsterdam en de uitvalswegen en daardoor nagenoeg file vrij reizen naar de hoofdstad en de zeer prettige woonomgeving met veel water zoals onder andere de rivier "de Vecht", en u bent verkocht! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit unieke appartement graag aan u zien!!!

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 224 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Luxe appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
356 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesp
Sectie
B
Indexnummer
34
Perceel
5450
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Kaart Loes van Marlestraat 31 WEESP

naar Loes van Marlestraat 31 WEESP
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
  • vbo
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • Pararius