Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Lobbrich Boudgerslaan 22 WEESP

NIEUW IN DE VERKOOP!, Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0294-484441

info@kdg.nu

Omschrijving

BENT U OP ZOEK NAAR EEN MEER DAN UITSTEKEND ONDERHOUDEN, RUIME EENGEZINSWONING WELKE GEHEEL VERHUISKLAAR AAN U KAN WORDEN OPGELEVERD, DAN IS DE LOBBRICH BOUDGERSLAAN 22 IN WEESP BESLIST IETS VOOR U! In het rustige en kindvriendelijke "Leeuwenveld I'' gelegen royale en goed geïsoleerde eengezinswoning uit 1997, verdeeld over drie woonlagen, met 4 slaapkamers en voorzien van een ruim bemeten zonnige...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

BENT U OP ZOEK NAAR EEN MEER DAN UITSTEKEND ONDERHOUDEN, RUIME EENGEZINSWONING WELKE GEHEEL VERHUISKLAAR AAN U KAN WORDEN OPGELEVERD, DAN IS DE LOBBRICH BOUDGERSLAAN 22 IN WEESP BESLIST IETS VOOR U!

In het rustige en kindvriendelijke "Leeuwenveld I'' gelegen royale en goed geïsoleerde eengezinswoning uit 1997, verdeeld over drie woonlagen, met 4 slaapkamers en voorzien van een ruim bemeten zonnige achtertuin gesitueerd op het zuidoosten en voorzien van een vrijstaande geïsoleerde berging en een achterom. Deze eengezinswoning heeft een woonoppervlak van ruim 140 m², is gelegen op een perceel eigen grond van 135 m² en bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is recent op vele punten gemoderniseerd.
Op steenworp afstand bevindt zich het NS-station (vanwaar Amsterdam Zuid (Zuidas) slechts 16 minuten reizen is, Amsterdam CS 17 minuten en Schiphol 22 minuten) en in de directe nabijheid bevinden zich uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Utrecht en Hilversum en het gezellige historisch centrum van Weesp met winkels en horecagelegenheden.

INDELING:

Begane grond: entree, royale hal voorzien meterkast, garderoberuimte, trap naar eerste verdieping en toilet voorzien van fontein, entree naar de lichte en royale living onder andere voorzien van een schuifpui naar de ZONNIGE achtertuin. Half open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en twee royale vaste kasten en ruimte voor een royale eettafel.

Verdieping: overloop voorzien van twee ruime vaste kasten en trap naar tweede verdieping, royale eerste slaapkamer aan de voorzijde voorzien van extra zijraam, royale badkamer met ligbad, wastafel, tweede toilet en separate douchecabine en een ruim bemeten tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde.

Tweede verdieping: royale overloop met entree naar een wasruimte met aansluiting voor droger en wasmachine en tevens bevindt zich hier de c.v. apparatuur, verder is er een royale vierde slaapkamer alsmede een entree naar het ZONNIGE DAKTERRAS.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze eengezinswoning bevindt zich in een goede staat van onderhoud. Vloeren zijn voorzien van hout en laminaat. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, elektriciteits- en watermeter. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. De c.v. apparatuur bevindt zich op de tweede verdieping en betreft een HR combiketel. Tevens is de gehele woning voorzien van mechanische ventilatie.

BUITENRUIMTE:

Deze woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De voortuin is verzorgd en voorzien van beplanting en waterkraan. De eveneens verzorgde achtertuin welke gesitueerd is op het zuidoosten is voorzien van een vrijstaande houten berging (voorzien van elektriciteit), terras, gazon, een waterkraan en een achterom.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 141,40 m²;
- Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 13,80 m²;
- Externe bergruimte: 8,80 m² (berging).

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Een fraaie, ruime eengezinswoning op steenworp afstand van het NS-station, het gezellige historisch centrum met winkels en horecagelegenheden en nabij uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Utrecht en Hilversum. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit woonhuis graag aan u zien!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
453 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesp
Sectie
B
Perceel
4677
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Lobbrich Boudgerslaan 22 WEESP

naar Lobbrich Boudgerslaan 22 WEESP
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
  • vbo
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • Pararius