Vorige | Volgende

Hellingstraat 35 MUIDEN

Vraagprijs € 649.500 k.k.

Neem contact met ons op

0294-484441

info@kdg.nu

Omschrijving

In het prachtige historische vestingstadje Muiden, direct aan de rivier de Vecht en de monding van het Gooimeer, gelegen ZEER VERZORGD HERENHUIS uit 1905 van ca. 186 m² (conform de NEN 2580 norm). Dit object aan de Hellingstraat betrof in het verleden twee vestingpandjes. De huidige bewoners hebben van deze twee vestingpandjes EEN RUIM HERENHUIS gemaakt. Dit object heeft VIER RUIME SLAAPKAMERS en...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1905
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In het prachtige historische vestingstadje Muiden, direct aan de rivier de Vecht en de monding van het Gooimeer, gelegen ZEER VERZORGD HERENHUIS uit 1905 van ca. 186 m² (conform de NEN 2580 norm). Dit object aan de Hellingstraat betrof in het verleden twee vestingpandjes. De huidige bewoners hebben van deze twee vestingpandjes EEN RUIM HERENHUIS gemaakt. Dit object heeft VIER RUIME SLAAPKAMERS en is onder andere voorzien van EEN ZONNIGE TUIN welke is gesitueerd op het westen.
Op VIJF minuten loopafstand bevinden zich onder andere de sluizen, de Koninklijke Jachthaven, het Muiderslot, het strand en horecagelegenheden (onder andere Graaf Floris, de Doelen en Ome Ko).

In de directe nabijheid bevinden zich scholen, sportaccommodaties, kinder(dag)opvang, het plaatsje Weesp (met NS-station vanwaar Amsterdam slechts 17 minuten reizen is en luchthaven Schiphol slechts 22 minuten) en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, luchthaven Schiphol, AMC, Amersfoort, Utrecht en Lelystad. Muiden biedt vele mogelijkheden voor liefhebbers van de watersport.
Dit object bevindt zich in een prima staat van onderhoud en kan in overleg DIRECT en GEHEEL VERHUISKLAAR aan u worden opgeleverd.

INDELING:

Begane grond: ZEER RUIME HAL voorzien van garderobekasten, WOONKAMER met open haard, EETKAMER en APARTE EETKEUKEN, welke is voorzien van alle benodigde apparatuur. Vanuit de living is er een WERKKAMER/TELEVISIEKAMER te bereiken met toegang naar de inpandige berging. Vanuit de keuken is een bijkeuken/wasruimte te bereiken met kastenwand en aansluiting voor de wasmachine en droger, bergvliering en toilet,

Eerste verdieping: grote OVERLOOP met entree naar VIER slaapkamers. MASTER BEDROOM met inloopkast en BADKAMER en suite voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche. Tevens bevinden zich op de verdieping nog DRIE RUIME SLAAPKAMERS, een TWEEDE BADKAMER voorzien van ligbad en wastafelmeubel en een apart TOILET.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit object bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren op de begane grond zijn grotendeels voorzien van houten vloeren. De vloeren op de bovenverdieping zijn voorzien van laminaat. De HR combiketel is uit 2016.

BUITENRUIMTE:

Dit object is voorzien van een ZONNIGE TUIN welke is gesitueerd op het WESTEN en onder andere voorzien is van een ACHTEROM.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 186 m²;
- Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
- Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
- Inpandige bergruimte: 15 m².

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten,volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u ook wonen op een EXCLUSIEVE LOCATIE van het historische vestingstadje Muiden dan is dit ZEER RUIM BEMETEN HERENHUIS nabij de rivier De Vecht en de monding van het Gooimeer wellicht iets voor u! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit object graag aan u zien!!!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
186 m²
Bruto inhoud
520 m³
Perceeloppervlakte
210 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Muiden
Sectie
B
Perceel
2060
Oppervlakte
71 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Muiden
Sectie
B
Perceel
2062
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Muiden
Sectie
B
Perceel
2063
Oppervlakte
3 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Muiden
Sectie
B
Perceel
2165
Oppervlakte
36 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Muiden
Sectie
B
Perceel
2159
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Muiden
Sectie
B
Perceel
2166
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
West, 5 x 9 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Hellingstraat 35 MUIDEN

naar Hellingstraat 35 MUIDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
  • vbo
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • Pararius