Vorige | Volgende

Dorpsstraat 98 1393NK Nigtevecht

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Bewaar object
NIEUW IN DE VERKOOP!

Omschrijving

UNIEK IN 2011 VOLLEDIG IN SAMENWERKING MET ARCHITECT GERENOVEERD OBJECT!!!

Wonen op EEN DROOMLOCATIE direct aan DE RIVIER DE VECHT met een PANORAMISCH UITZICHT!!! Dat is mogelijk tussen Amsterdam en 't Gooi in dit 19e eeuwse fraaie herenhuis welke is voorzien van een RIANTE TUIN van ruim 130 m² welke is gesitueerd op het ZUIDWESTEN en welke is voorzien is van een EIGEN AANLEGSTEIGER.

Dit unieke object heeft een woonoppervlak van ca. 150 m² (exclusief 8 m² overige inpandige ruimte) en is gelegen op een perceel EIGEN GROND van 215 m². Op vijf autominuten bevindt zich het plaatsje Weesp alwaar een NS-station (vanwaar Amsterdam CS slechts 12 minuten is en Schiphol slechts 22 minuten) en in de directe nabijheid bevinden zich kinderopvang, sportaccommodaties en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, AMC, Schiphol, Utrecht en Hilversum.

Steekwoorden van dit object zijn RUST, RUIMTE EN PRIVACY!!!

Nigtevecht ligt in de gemeente Loenen in de provincie Utrecht. Het is een karakteristiek dorpje en heeft diverse voorzieningen zoals scholen, een eetcafé, een bakker, een supermarkt, een dorpshuis en een pontje naar Nederhorst den Berg. Het is gelegen onder de rook van Amsterdam en Utrecht en nabij de uitvalswegen zoals A1 en A2. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u in het dorp terecht of anders in het stadje Weesp (drie kilometer). Recreatiemogelijkheden zijn er in overvloed. U zit te midden van één van de mooiste plassengebieden van Nederland. Daarnaast kunt u natuurlijk ook prachtige fiets- en wandeltochten maken.

INDELING:

Begane grond: entree voorzien van de meterkast, fraaie living voorzien van SUPER FRAAIE keuken voorzien van alle denkbare apparatuur, vanuit de keuken is een MODERN TOILET te bereiken, een werkkamer alsmede de inpandige berging, verder is de PRACHTIGE TUIN MET PANORAMISCH UITZICHT te bereiken vanuit de living door middel van twee openslaande deuren.

Eerste verdieping (te bereiken via bordestrap): overloop, MODERNE EERSTE BADKAMER voorzien van fraaie inloopdouche, tweede toilet en wastafel, royale kinderslaapkamer (eenvoudig in te delen in TWEE KINDERSLAAPKAMERS) en een royale master-bedroom voorzien van MODERNE TWEEDE BADKAMER voorzien van douche, ligbad, derde toilet en wastafel.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit herenhuis is in 2011 geheel gerenoveerd, bevindt zich in een meer dan uitstekende staat van onderhoud, is volledig geïsoleerd en is voorzien van de MEEST LUXE EN DUURZAME MATERIALEN. Vloeren zijn voorzien van hout. Wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas, water- en elektriciteitsmeter. De keuken is voorzien van alle denkbare apparatuur.

BUITENRUIMTE:

Dit herenhuis is gelegen op een perceel eigen grond van 215 m² en is voorzien van een ruim bemeten tuin van ca. 130 m² welke direct grenst aan de rivier "De Vecht" en voorzien is van een ca. 10 meter brede vechtoever met eigen aanlegsteiger. Verder is de tuin is voorzien van buitenverlichting, een waterkraan, een terras en een berging. Vanuit de tuin heeft men aan de achterzijde werkelijk een fantastisch PANORAMISCH uitzicht over de rivier "De Vecht".

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

Wonen: 149,20 m²;
Overige inpandige ruimte: 7,40 m²;
Gebouwgebonden buitenruimte: 15 m²;
Externe bergruimte: niet van toepassing.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten,volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Een MUST SEE voor degene die RIANT wil wonen aan de rivier "De Vecht" op een gunstige afstand van onder andere Amsterdam, AMC, luchthaven Schiphol, Utrecht en Hilversum. Steekwoorden zijn: RUST, RUIMTE en PRIVACY. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit fraaie herenhuis graag aan u zien!!!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonhuis aan het water
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Bruto inhoud
564 m³
Perceeloppervlakte
215 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nigtevecht
Sectie
A
Perceel
809
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 7.80 x 16.40 m
Oppervlakte
128 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Dorpsstraat 98 1393NK Nigtevecht

naar Dorpsstraat 98 1393NK Nigtevecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • vbo
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • Pararius