Vorige | Volgende

Dorpsstraat 7 C NIGTEVECHT

Vraagprijs € 479.500 k.k.

Neem contact met ons op

0294-484441

info@kdg.nu

Omschrijving

Tussen Amsterdam en Utrecht nabij Weesp in het idyllische Vechtdorpje Nigtevecht gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE met veel natuur en de rivier "De Vecht" in de directe nabijheid. Dit vrijstaande woonhuis bevindt zich in een UITSTEKENDE STAAT VAN ONDERHOUD, heeft een bruto woonoppervlak van 133 m² (volgens de Nen 2580 norm) en is gelegen op een RUIM PERCEEL EIGEN GROND van 271 m². Dit object...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2001-2010
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging

Omschrijving

Tussen Amsterdam en Utrecht nabij Weesp in het idyllische Vechtdorpje Nigtevecht gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE met veel natuur en de rivier "De Vecht" in de directe nabijheid. Dit vrijstaande woonhuis bevindt zich in een UITSTEKENDE STAAT VAN ONDERHOUD, heeft een bruto woonoppervlak van 133 m² (volgens de Nen 2580 norm) en is gelegen op een RUIM PERCEEL EIGEN GROND van 271 m². Dit object is rondom voorzien van een fraai aangelegde en ZONNIGE TUIN met diverse terrassen en welke aan de voorzijde is voorzien van een vrijstaande stenen garage. Buiten de garage om bevinden zich TWEE PARKEERPLAATSEN op eigen terrein.

Nigtevecht ligt in de gemeente Loenen in de provincie Utrecht. Het is een karakteristiek dorpje en heeft diverse voorzieningen zoals scholen, een eetcafé, een bakker, een supermarkt, een dorpshuis en een pontje naar Nederhorst den Berg. Het is gelegen onder de rook van Amsterdam en Utrecht en nabij de uitvalswegen zoals A1 en A2. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u in het dorp terecht of anders in het stadje Weesp (drie kilometer). Recreatiemogelijkheden zijn er in overvloed. U zit te midden van één van de mooiste plassengebieden van Nederland. Daarnaast kunt u natuurlijk ook prachtige fiets- en wandeltochten maken.

INDELING:

Begane grond: entree, royale hal voorzien van de meterkast, LUXE zwevend toilet met fontein en trap naar tweede verdieping, LUXE Bulthaup woonkeuken voorzien van alle denkbare apparatuur (koelkast met vriezer, vaatwasmachine, combimagnetron, hetelucht oven en afzuigkap) en loopdeur naar tuin en een royale living van ruim 40 m² voorzien van schuifpui, openslaande deuren en een trap-/bergkast.

Eerste verdieping: overloop voorzien van LUXE zwevend toilet met fontein, LUXE badkamer voorzien van ligbad, douche en vaste wastafel alsmede een afgesloten ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, royale master-bedroom aan de voorzijde en een tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde waarvan één met entree naar een royaal dakterras van ca. 9 m² welke is gesitueerd op het westen.

Vliering: bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze vrijstaande villa bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn op de begane grond geheel voorzien van hout en op de verdieping voorzien van vinyl en tapijt. Wanden zijn grotendeels voorzien van glad stucwerk. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (koelkast met vriezer, vaatwasmachine, combimagnetron, hetelucht oven en afzuigkap). De c.v. apparatuur bevindt zich op de vliering.

BUITENRUIMTE:

Dit vrijstaande woonhuis is rondom voorzien van een ROYALE zonnige tuin van meer dan 100 m² welke onder andere is voorzien van diverse terrassen, een waterkraan, buitenverlichting en een vrijstaande stenen garage.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

Wonen: 133 m² bruto (110 m² netto);
Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m²;
Externe bergruimte: 18 m².

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten,volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Bent u op zoek naar een VRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE dan moet u beslist komen kijken!. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten u dit object waar u NIETS maar dan ook helemaal NIETS meer aan hoeft te doen graag aan u zien!!!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
486 m³
Perceeloppervlakte
271 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nigtevecht
Sectie
A
Perceel
1560
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nigtevecht
Sectie
A
Perceel
1551
Oppervlakte
2 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 8 x 11 m
Oppervlakte
88 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Kaart Dorpsstraat 7 C NIGTEVECHT

naar Dorpsstraat 7 C NIGTEVECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
  • vbo
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • Pararius