Vorige | Volgende

Dammerweg 34 NEDERHORST DEN BERG

Vraagprijs € 1.295.000 k.k.

Neem contact met ons op

0294-484441

info@kdg.nu

Omschrijving

Op een zeer bijzondere locatie omringd door water, direct aan de Spiegelplas, presenteren wij u deze luxueuze moderne villa. Met prachtig uitzicht over het water, biedt deze moderne villa u een oase aan rust, ontspanning en watersportplezier. De villa beschikt over een enorme tuinakker met eigen aanlegsteiger met voldoende ligplaatsen voor meerdere boten en een fraai aangelegd terras aan het water...

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis aan het water
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1999
Ligging
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht

Omschrijving

Op een zeer bijzondere locatie omringd door water, direct aan de Spiegelplas, presenteren wij u deze luxueuze moderne villa. Met prachtig uitzicht over het water, biedt deze moderne villa u een oase aan rust, ontspanning en watersportplezier.

De villa beschikt over een enorme tuinakker met eigen aanlegsteiger met voldoende ligplaatsen voor meerdere boten en een fraai aangelegd terras aan het water waar u heerlijk kunt genieten van de rust en spectaculaire zonsopgang.

DE TUINAKKER WORDT OP DIT MOMENT GEHUURD VAN DE GEMEENTE WIJDEMEREN MAAR ZAL IN JANUARI 2018 IN EIGENDOM WORDEN OVERDRAGEN AAN DE VERKOPER!

De villa ligt aan de Spiegelplas en is bereikbaar vanaf de Vecht via de Zanderijsluis.


INDELING:

Parterre: Zeer ruime entree, hal met meterkast. De parterre heeft 2 grote kamers (waarvan 1 met douche en toilet) die eventueel als werkruimte gebruikt kunnen worden. Van uit de hal bevindt zich een deur naar de garage en tuin.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de royale en sfeervolle living met open haard en de zeer moderne woonkeuken met kookeiland met vrij uitzicht over het water. De gehele verdieping heeft een warme parketvloer. Vanuit de keuken heeft u toegang naar het zonnige balkon terras en de tuin.

Tweede verdieping: Royale overloop met trap naar de derde verdieping. Master suite met airco en uitzicht op de Spiegelplas. 2 slaapkamers aan de straatzijde en een moderne badkamer met ligbad, douchecabine met 2 stort douches, dubbele wastafel en een separaat toilet. Ook deze etage is voorzien van een parketvloer.

Derde verdieping: Royale ruimte over bijna de gehele verdieping met dakramen. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van extra verblijfs-/slaapkamers en/of werkruimte.


BIJZONDERHEDEN:

- Gelegen op een triple-A locatie aan de Spiegelplas.
- 20 zonnepanelen aan de achterzijde op het dak.
- Toegang tot het schoonste water van Nederland en zeer geschikt voor kinderen.
- Bouwjaar 1999 en in 2008 compleet gerenoveerd.
- Voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
- Privésteiger met ligplaatsen voor meerdere vaartuigen.
- Geheel geschilderd in 2015.
- De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer en de rest van de gehele woning met parket.
- op afstand bestuurbare verwarming.
- CV opstelling op de derde verdieping.
- CV via een app aan te sturen.

Mocht u belangstelling hebben voor deze schitterend gelegen villa dan nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging om een complete indruk te krijgen en de sfeer van deze villa zelf te komen ervaren!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonhuis aan het water
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
284 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
1.293 m³
Perceeloppervlakte
513 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, airconditioning, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederhorst den Berg
Sectie
B
Perceel
857
Oppervlakte
513 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 15 x 20 m
Oppervlakte
300 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
4

Foto's

Kaart Dammerweg 34 NEDERHORST DEN BERG

naar Dammerweg 34 NEDERHORST DEN BERG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
  • vbo
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • Pararius