Vorige | Volgende

's-Gravelandseweg 32 WEESP

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Neem contact met ons op

0294-484441

info@kdg.nu

Omschrijving

BIJZONDERE WOONBOERDERIJ OP EEN UNIEKE LOCATIE MET OVERTUIN VOORZIEN VAN EIGEN AANLEGSTEIGER AAN DE RIVIER VECHT OP EEN PERCEEL VAN RUIM 4.045 M². DIT OBJECT HEEFT EEN NETTO WOONOPPERVLAK VAN BIJNA 400 M² EXCLUSIEF 46 M² OVERIG INPANDIGE RUIMTE ALSMEDE 73 M²EXTERNE BERGRUIMTE! Centraal doch landelijk gelegen op slechts 15 minuten afstand van Amsterdam, schitterend gesitueerd aan de rivier "De...

Kenmerken

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht

Omschrijving

BIJZONDERE WOONBOERDERIJ OP EEN UNIEKE LOCATIE MET OVERTUIN VOORZIEN VAN EIGEN AANLEGSTEIGER AAN DE RIVIER VECHT OP EEN PERCEEL VAN RUIM 4.045 M².

DIT OBJECT HEEFT EEN NETTO WOONOPPERVLAK VAN BIJNA 400 M² EXCLUSIEF 46 M² OVERIG INPANDIGE RUIMTE ALSMEDE 73 M²EXTERNE BERGRUIMTE!

Centraal doch landelijk gelegen op slechts 15 minuten afstand van Amsterdam, schitterend gesitueerd aan de rivier "De Vecht" bieden wij u te koop aan deze AAN DE BUITENZIJDE GEHEEL GERENOVEERDE WOONBOERDERIJ onder andere voorzien van EIGEN AANLEGSTEIGER AAN DE RIVIER DE VECHT. Op het RECENT ONDER ARCHITECTUUR AANGELEGDE terrein bevindt zich onder andere een vrijstaande schuur. Vanuit de living heeft u een SCHITTEREND uitzicht op de idyllische rivier "De Vecht", met zijn prachtige oevers en de vele boten die passeren. Over de Vecht heen ziet u de traditionele landerijen en enkele statige villa's. Het object is landelijk gelegen aan een gewilde fietsroute waar weinig gemotoriseerd verkeer gebruik van maakt. Naast de woning bevindt zich een RECENT AANGELEGD TERRAS. Dit is de IDEALE WOONLOCATIE voor liefhebbers van het idyllisch buiten wonen die tevens de geneugten van de grote stad binnen handbereik willen hebben.

Op 10 minuten fietsafstand bevindt zich het gezellige en historische centrum van Weesp met NS-station met rechtstreekse verbinding naar Amsterdam CS (17 minuten), Schiphol (22 minuten), Almere, Amersfoort en Utrecht CS. Verder bevinden zich in Weesp scholen, sportaccommodaties, kinderopvang en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, AMC, luchthaven Schiphol, Hilversum en Utrecht.

INDELING WOONBOERDERIJ:

Souterrain: hier bevindt zich een royale bergruimte.

Begane grond: entree, gang, royale hal met spiltrap naar eerste verdieping, wasruimte, toilet voorzien van fontein, tweede hal voorzien van eenvoudige half open keuken met doorloop naar de inpandige garage in het souterrain, living (opkamer) met fraai uitzicht op de rivier "De Vecht", aan de achterzijde bevinden zich een grote ruimte geschikt voor meerdere doeleinden en vier in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde.

Verdieping: ruime overloop voorzien van bergruimte en inloop-kledingkast, ruim bemeten zesde slaapkamer aan de achterzijde met entree naar inloopkast, zevende slaapkamer en een achtste master-bedroom met entree naar moderne badkamer voorzien van douche, ligbad, tweede toilet en dubbele vaste wastafel.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze woonboerderij bevindt zich aan de buitenzijde IN EEN UITSTEKENDE STAAT VAN ONDERHOUD. De meterkast is voorzien voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gasmeter. De watermeter bevindt zich in de kruipruimte. Op het buitenterrein bevindt zich een gastank.

BUITENRUIMTE:

Deze woonboerderij is gelegen op een RUIM PERCEEL EIGEN GROND van 4.045 m² en is rondom recent ONDER ARCHITECTUUR door een hovenier aangelegd. Op het terrein bevindt zich onder andere een grote vrijstaande schuur. Verder is dit object voorzien van een overtuin WELKE DIRECT GRENST AAN DE RIVIER "DE VECHT" EN WELKE IS VOORZIEN VAN EEN EIGEN AANLEGSTEIGER.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 397 m²;
- Overige inpandige ruimte: 46 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
- Externe bergruimte: 73 m².

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten,volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

BIJZONDERHEDEN:

Aan de binnenzijde dient enige asbestsanering plaats te vinden en hiervan is een asbestinventarisatie opgemaakt door een erkend saneringsbedrijf, te weten Buijs Asbest uit Utrecht en de kosten hiervan bedragen € 27.769,05.

SAMENVATTEND:

Een bijzonder object voor wie vrij wil wonen op een gunstige afstand van onder andere Amsterdam, Utrecht, luchthaven Schiphol en het AMC. Tevens heeft men de gemakken en gezelligheid van "De Vesting Stad" Weesp met zijn ruime aanbod aan winkels, scholen, sportverenigingen en leuke restaurants. Trefwoorden zijn: RUST, RUIMTE, BEREIKBAARHEID en PRIVACY. Heeft dit bijzondere object uw nieuwsgierigheid gewekt dan nodigen wij u graag voor u een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
397 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Externe bergruimte
73 m²
Bruto inhoud
1.756 m³
Perceeloppervlakte
4.045 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, centrale voorziening
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesp
Sectie
F
Perceel
1977
Oppervlakte
3555 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Weesp
Sectie
F
Perceel
1141
Oppervlakte
490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 50 x 50 m
Oppervlakte
2500 m²

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Kaart 's-Gravelandseweg 32 WEESP

naar 's-Gravelandseweg 32 WEESP
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
  • vbo
  • funda
  • vastgoedcert
  • nrvt
  • nwwi
  • Pararius